CONJUNTO RESIDENCIAL
LOS CONDOMINIOS I DEL ENSUEÑO
NIT: No. 900731375-8
Bogotá. D.C. Febrero 26 de 2018 (Se aclara que esta convocatoria, llego vía correo el 27 de febrero de 2018)
Señores
CO PROPIETARIOS
Ref.: CONVOCATORIA A LA ASAMBLEA
GENERAL ORDINARIA 2018
En mi calidad de Administrador del Conjunto
Residencial LOS CONDOMINIOS I DEL ENSUEÑO, me permito citar en primera
convocatoria a la ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE COPROPIETARIOS que se realizará
el SÁBADO 17 DE MARZO DEL 2018 a las 6:00 P.M. en el Salón Social de nuestro
conjunto, conforme a lo establecido en el Reglamento de Propiedad Horizontal.
(Se abrirá el registro de asistencia a partir de las 5:00 P.M, en la entrada
del Salón Social.
Si transcurrida UNA (1) hora después de la hora
convocada no se obtiene el Quórum del 51%, se dará cumplimiento al Capítulo
XII, Articulo 70 del reglamento de Propiedad Horizontal que dice: “Si convocada
la Asamblea General de Propietarios, no puede sesionar por falta de quórum, se
convocará a una nueva reunión que se realizará el tercer día hábil siguiente a
la fecha de la convocatoria inicial, en el mismo lugar y a las ocho pasado
meridiano (8:00 P.M.) la cual sesionara y decidirá válidamente con un número
plural de propietarios, cualquiera que sea el porcentaje de coeficientes
representados”
NOTA: Recuerde Que la inasistencia a esta Primera
y/o Segunda Convocatoria le generara a usted la correspondiente Sanción y Multa
Pecuniaria, de acuerdo con lo establecido por el Reglamento de Propiedad
Horizontal.
Cada Apartamento debe estar representando por UNA
(1) sola persona; bien sea por su propietario, o por quien el propietario
quiera delegar mediante la firma del poder correspondiente (Anexo). Un
copropietario solo podrá representar con el poder hasta UN (1) Apartamento.
Estos Poderes se recibirán hasta el día 15 de Marzo del 2018 en el horario de
atención de la oficina de Administración.
ORDEN DEL DIA:
1. Verificación del quórum.
2. Aprobación del Orden del
día.
3. Elección del Presidente y
Secretario(a) de la Asamblea Ordinaria.
4. Aprobación del Reglamento
de la Asamblea.
5. Elección del Comité de
Escrutinio, Verificación y revisión del Acta.
6. Presentación y aprobación
de los estados financieros 2017.
7. Informe del Administrador y
el Consejo de Administración.
8. Informe de la Sra. Revisora
Fiscal
9. Presentación y Aprobación
del Presupuesto para el 2018.
10. Elección del Consejo de
Administración periodo 2018 – 2019.
11. Elección del Comité de
Convivencia 2018 - 2019
12. Elección o Ratificación del
Administrador
13. Ratificación o nuevo
nombramiento de la Revisora Fiscal
14. Proposiciones Varios
15. Toma de lista y firma de
asistencia de propietarios.
16. Cierre de la Asamblea.
Recuerde señor propietario que las decisiones
adoptadas de acuerdo con las normas legales y reglamentarias, son de
obligatorio cumplimiento para todos los propietarios, inclusive para los
ausentes o disidentes, para el administrador y demás órganos, y en lo
pertinente para los usuarios y ocupantes del conjunto (Articulo 37 Ley 675 de
2001).
La inasistencia a la Asamblea (la cual se corrobora
en la inscripción a la Asamblea y en la toma de lista a la entrada del recinto
y la firma a la salida de la asamblea), le generara una MULTA del 100% del
valor de una Cuota de Administración.
Dado que hay temas que requieren un análisis
profundo, los invitamos a leerlos antes de la Asamblea, (esto con el fin de
agilizar la reunión) se adjuntan los estados financieros, la ejecución del
presupuesto de 2017, el proyecto de presupuesto 2018 e informes; se solicita
que cualquier aclaración que usted requiera sea realizada por escrito al
Administrador y/o al Consejo de Administración: hasta el 15 de Marzo del 2018.
En el horario de atención de la oficina de la Administración.
En cumplimiento de la Ley 675 Capitulo X Articulo
39 Parágrafo 2 se inserta en el presente informe la lista Cartera con corte al
31 de Diciembre del 2017.
NOTA: Se solicita a los arrendatarios favor informarles
a los propietarios o a las Inmobiliarias LA FECHA, EL DIA Y LA HORA en que
realizaremos esta Asamblea.
Cordialmente,
CARLOS JULIO GUZMAN MUÑOZ
Administrador -- Representante Legal
(Original Firmado)
consejoadmcondominios@gmail.com
Comentarios
Publicar un comentario